2 Rue de Berry, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Berry, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifs Hôtel De Ville à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 299 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 273 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Berry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 2 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 Rue de Berry se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Berry par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Berry se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Ifs et -8.19 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 2 Rue de Berry à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
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