8 Rue de Bonn, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bonn, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Bonn, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 951 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 849 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 401 mètres
Ventes au 8 Rue de Bonn
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bonn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bonn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bonn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bonn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bonn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bonn dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bonn par rapport à la voie
Sur Rue de Bonn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 8 Rue de Bonn se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bonn par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bonn se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Ifs et -11.07 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 8 Rue de Bonn à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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