37 Rue de Bretagne, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°18 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 37 Rue de Bretagne, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 700 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 731 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 855 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 916 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Bretagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 37 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 37 Rue de Bretagne se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Bretagne par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Bretagne se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Ifs et 8.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
