45 Rue de Bretagne, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Rue de Bretagne, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 779 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 811 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 729 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 818 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Bretagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 45 Rue de Bretagne se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bretagne par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bretagne se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Ifs et 8.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
