100 Rue de Caen, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue de Caen, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°917 et de 6.75 % à celui du n°909.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 100 Rue de Caen, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 515 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1451 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 2787 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1375 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1482 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 2269 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 100 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 100 Rue de Caen se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue de Caen par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue de Caen se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Ifs et 38.95 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 100 Rue de Caen
Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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