Chemin aux Bœufs, 14123 Ifs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin aux Bœufs, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
48 ventes DVF Chemin aux Bœufs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin aux Bœufs dans son marché local
Prix Chemin aux Bœufs par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin aux Bœufs se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Ifs et 22.95 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin aux Bœufs à Ifs
Le loyer moyen estimé Chemin aux Bœufs est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin aux Bœufs
Les ventes enregistrées Chemin aux Bœufs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin aux Bœufs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1460 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 2871 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1425 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1479 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 2336 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin aux Bœufs
Adresses Chemin aux Bœufs
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin aux Bœufs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au Chemin aux Bœufs à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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