Rue de Caen, 14123 Ifs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Caen, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Caen dans son marché local
Prix Rue de Caen par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Caen se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 12.77 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Caen à Ifs
Le loyer moyen estimé Rue de Caen est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Caen
Les ventes enregistrées Rue de Caen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Caen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fleury à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1090 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 1994 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 846 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1553 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Caen
Adresses Rue de Caen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Caen, classées par tranches de numéros.
