12 Rue de Champagne, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 12.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue de Champagne, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 454 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 1135 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 461 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 493 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 556 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Champagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 12 Rue de Champagne se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champagne par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Champagne se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 21.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
