21 Rue de Champagne, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 987 €

de 1 851 € à 3 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Champagne, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 et de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 21 Rue de Champagne, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinette à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 421 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 1167 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 435 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 461 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 588 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 21 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 21 Rue de Champagne se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Champagne par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Champagne se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 15.91 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Anjou, 14123 Ifs(2,525 €)

Rue de Picardie, 14123 Ifs(2,982 €)

Rue Saint Exupéry, 14123 Ifs(2,460 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.