9 Rue de Champagne, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue de Champagne, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 553 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 1057 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 574 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 581 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 660 mètres
Ventes au 9 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 9 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Champagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 9 Rue de Champagne se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Champagne par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Champagne se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 17.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
