2 Rue de l'Hudson, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 069 € à 3 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Hudson, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue de l'Hudson, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 16 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme Saint-Bernard à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ontario à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 425 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 257 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1470 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1679 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 658 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hudson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hudson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Hudson(2 686€)

1 Rue de l'Hudson(2 680€)

3 Rue de l'Hudson(2 677€)

6 Rue de l'Hudson(2 679€)

8 Rue de l'Hudson(2 682€)

5 Rue de l'Hudson(2 789€)

7 Rue de l'Hudson(2 798€)

9 Rue de l'Hudson(2 800€)

Prix du 2 Rue de l'Hudson dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Hudson par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hudson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 Rue de l'Hudson se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Hudson par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hudson se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Ifs et 4.15 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee d’Ottawa, 14123 Ifs(2,683 €)

Rue de l'Ontario, 14123 Ifs(2,750 €)

Rue de Terre-neuve, 14123 Ifs(2,697 €)

Rue des Grands Lacs, 14123 Ifs(2,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Hudson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Hudson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.