2 Rue de la Prairie, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 282 € à 3 632 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de la Prairie, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de la Prairie, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ifs Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 17 parkings - 269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 332 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 493 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1494 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1524 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 622 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 715 mètres

Ventes au 2 Rue de la Prairie

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

182 000 €(2 831 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.29 m²

2 Rue de la Prairie, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Prairie(2 969€)

12 Rue du Bocage(2 969€)

82 Haie Grevel(2 964€)

1 Rue du Bocage(2 962€)

3 Rue du Bocage(2 959€)

13 Rue du Pâturage(2 971€)

Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Prairie se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 19.42 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Haie Grevel, 14123 Ifs(2,504 €)

Place des Cevennes, 14123 Ifs(2,504 €)

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Rue du Bocage, 14123 Ifs(2,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.