8 Rue de la Prairie, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 263 € à 3 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Prairie, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 Rue de la Prairie, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 328 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 485 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 593 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 690 mètres

Ventes au 8 Rue de la Prairie

Les 0 ventes au 8 Rue de la Prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 8 Rue de la Prairie se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Prairie par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Prairie se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Ifs et -1.71 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 14123 Ifs(2,679 €)

Rue du Pâturage, 14123 Ifs(2,700 €)

Place des Cevennes, 14123 Ifs(2,598 €)

Haie Grevel, 14123 Ifs(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.