12 Rue de Manitoba, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Manitoba, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue de Manitoba, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ontario à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 306 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 150 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Manitoba
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Manitoba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Manitoba
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Manitoba. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Manitoba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Manitoba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Manitoba dans son marché local
Prix du 12 Rue de Manitoba par rapport à la voie
Sur Rue de Manitoba, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 12 Rue de Manitoba se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Manitoba par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Manitoba se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 27.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
