2 Rue de Manitoba, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 070 € à 3 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Manitoba, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et de 4.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue de Manitoba, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme Saint-Bernard à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ontario à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 308 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 145 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 565 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 431 mètres

Ventes au 2 Rue de Manitoba

Les 0 ventes au 2 Rue de Manitoba constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Manitoba dans son marché local

Prix du 2 Rue de Manitoba par rapport à la voie

Sur Rue de Manitoba, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Rue de Manitoba se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Manitoba par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Manitoba se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Ifs et 5.43 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Winnipeg, 14123 Ifs(2,864 €)

Rue du Québec, 14123 Ifs(2,686 €)

Impasse du Périgord, 14123 Ifs(2,814 €)

Esplanade Francois Mitterrand, 14123 Ifs(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Manitoba

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Manitoba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.