3 Rue de Manitoba, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Manitoba, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue de Manitoba, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ontario à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 260 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 108 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Manitoba
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Manitoba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Manitoba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Manitoba, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Manitoba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Manitoba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Manitoba dans son marché local
Prix du 3 Rue de Manitoba par rapport à la voie
Sur Rue de Manitoba, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 3 Rue de Manitoba se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Manitoba par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Manitoba se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 24.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
