2 Rue de Picardie, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue de Picardie, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 526 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 1085 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 397 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 592 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 520 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 525 mètres
Ventes au 2 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 2 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Picardie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Rue de Picardie se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Picardie se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 26.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
