9 Rue de Picardie, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue de Picardie, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 439 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 1144 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 407 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 489 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 565 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Picardie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 9 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 9 Rue de Picardie se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Picardie par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Picardie se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 20.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
