12 Rue de Provence, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de Provence, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 659 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 620 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 856 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 156 mètres
Ventes au 12 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 12 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Provence, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 12 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 12 Rue de Provence se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Provence par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Provence se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Ifs et -10.79 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 12 Rue de Provence à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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