35 Rue de Provence, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue de Provence, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 798 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 832 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 646 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 862 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Provence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 35 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 35 Rue de Provence se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Provence par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Provence se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Ifs et 14.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
