5 Rue de Provence, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Provence, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 587 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 551 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 925 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 123 mètres
Ventes au 5 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 5 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Provence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 5 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 5 Rue de Provence se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Provence par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Provence se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Ifs et -3.81 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 5 Rue de Provence à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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