450 Rue de Rocquancourt, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 660 € à 3 088 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 037 € à 4 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 450 Rue de Rocquancourt, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°452 et de 0.04 % à celui du n°410.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

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À propos du 450 Rue de Rocquancourt, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Parcs d'Activités.
1 niveau - 514 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifs Za à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 1320 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 1187 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1035 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 991 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 450 Rue de Rocquancourt

Aucune vente n'a été recensée au 450 Rue de Rocquancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 450 Rue de Rocquancourt dans son marché local

Prix du 450 Rue de Rocquancourt par rapport à la voie

Sur Rue de Rocquancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 450 Rue de Rocquancourt se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Rue de Rocquancourt par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Rue de Rocquancourt se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 23.99 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Rome, 14123 Ifs(3,571 €)

Rue Francois Arago, 14123 Ifs(2,816 €)

Route de Falaise, 14123 Ifs(2,271 €)

Rue de la Dronnière, 14123 Ifs(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 450 Rue de Rocquancourt

Les biens actuellement en vente autour du 450 Rue de Rocquancourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.