450 Rue de Rocquancourt, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Rue de Rocquancourt, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², identique à celui du n°452 et de n°549.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
À propos du 450 Rue de Rocquancourt, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Parcs d'Activités.
1 niveau - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifs Za à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 1320 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 1187 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Rue de Rocquancourt
Aucune vente n'a été recensée au 450 Rue de Rocquancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Rue de Rocquancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Rue de Rocquancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Rue de Rocquancourt dans son marché local
Prix du 450 Rue de Rocquancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Rocquancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 450 Rue de Rocquancourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 450 Rue de Rocquancourt par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Rue de Rocquancourt se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Ifs et 9.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
