23 Rue de Saintonge, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de Saintonge, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Blanche à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 456 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 520 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 407 mètres
Ventes au 23 Rue de Saintonge
Une vente a été recensée au 23 Rue de Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Saintonge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 23 Rue de Saintonge se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saintonge par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saintonge se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 23.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
