35 Rue de Saintonge, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue de Saintonge, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Blanche à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 497 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 571 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Saintonge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 35 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 35 Rue de Saintonge se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Saintonge par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Saintonge se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Ifs et 10.72 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
