2 Rue de Terre Neuve, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Terre Neuve, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Terre Neuve, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ontario à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 437 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 272 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Terre Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Terre Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Terre Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Terre Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Terre Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Terre Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Terre Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de Terre Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de Terre Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Rue de Terre Neuve se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Terre Neuve par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Terre Neuve se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Ifs et -6.8 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 2 Rue de Terre Neuve à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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