2 Rue Denis Diderot, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Denis Diderot, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 569 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 639 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 574 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Denis Diderot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 2 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Rue Denis Diderot se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denis Diderot par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denis Diderot se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 25.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
