26 Rue des Aulnes, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 037 € à 3 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Aulnes, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 26 Rue des Aulnes, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Blanche à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 541 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 654 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1216 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1212 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 449 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Aulnes

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue des Aulnes(2 709€)

28 Rue des Aulnes(2 631€)

24 Rue des Aulnes(2 644€)

15 Rue des Aulnes(2 774€)

19 Rue des Aulnes(2 711€)

30 Rue des Aulnes(2 497€)

13 Rue des Aulnes(2 419€)

21 Rue des Aulnes(2 628€)

Prix du 26 Rue des Aulnes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Aulnes par rapport à la voie

Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 26 Rue des Aulnes se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Aulnes par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Aulnes se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Ifs et 2.48 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 14123 Ifs(2,675 €)

Allée des Frênes, 14123 Ifs(2,719 €)

Allée des Mélèzes, 14123 Ifs(2,758 €)

Allée des Pins, 14123 Ifs(2,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.