12 Rue des Géraniums, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Géraniums, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 620 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 558 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 927 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Géraniums, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 12 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 12 Rue des Géraniums se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Géraniums par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Géraniums se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Ifs et -3.56 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 450 € au 12 Rue des Géraniums à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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