2 Rue des Géraniums, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Géraniums, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 745 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 682 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 810 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 185 mètres
Ventes au 2 Rue des Géraniums
Une vente a été recensée au 2 Rue des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Géraniums, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 2 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Rue des Géraniums se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Géraniums par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Géraniums se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 21.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
