3 Rue des Grands Lacs, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grands Lacs, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°8 mais supérieur de 19.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des Grands Lacs, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ontario à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 273 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 110 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grands Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grands Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grands Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grands Lacs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grands Lacs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grands Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 3 Rue des Grands Lacs se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grands Lacs par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grands Lacs se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 25.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
