38 Rue des Grands Lacs, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Grands Lacs, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 38 Rue des Grands Lacs, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ontario à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 316 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 156 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 543 mètres
Ventes au 38 Rue des Grands Lacs
Une vente a été recensée au 38 Rue des Grands Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Grands Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Grands Lacs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Grands Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Grands Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Grands Lacs dans son marché local
Prix du 38 Rue des Grands Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 38 Rue des Grands Lacs se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Grands Lacs par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Grands Lacs se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 27.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
