6 Rue des Lilas, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 129 € à 3 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Lilas, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 6 Rue des Lilas, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Archeo à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 869 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 734 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 922 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 298 mètres

Ventes au 6 Rue des Lilas

Les 0 ventes au 6 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 6 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 6 Rue des Lilas se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Lilas par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Lilas se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Ifs et -2.6 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Notre Dame des Champs, 14123 Ifs(2,732 €)

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Rue des Rosiers, 14123 Ifs(2,638 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.