3 Rue des Près, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue des Près, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ifs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 477 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 639 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Près, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Près dans son marché local
Prix du 3 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 3 Rue des Près se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Près par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Près se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ifs et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
