2 Rue des Rosiers, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 257 € à 3 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Rosiers, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue des Rosiers, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 874 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 2209 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 778 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 918 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1678 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Ifs et -0.08 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs(3,076 €)

Impasse des Marronniers, 14123 Ifs(2,950 €)

Route de Bretteville, 14123 Ifs(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.