40 Rue des Sablonnettes, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Sablonnettes, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Hoguet.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 610 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 585 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 643 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 522 mètres
Ventes au 40 Rue des Sablonnettes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Sablonnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Sablonnettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Sablonnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Sablonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 40 Rue des Sablonnettes se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Sablonnettes par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Sablonnettes se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 25.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Sablonnettes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Sablonnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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