Rue de Bretteville, 14123 Ifs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bretteville, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bretteville dans son marché local
Prix Rue de Bretteville par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bretteville se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Ifs et 22.38 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bretteville à Ifs
Le loyer moyen estimé Rue de Bretteville est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bretteville
Les ventes enregistrées Rue de Bretteville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bretteville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1183 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 2598 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 2058 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bretteville
Adresses Rue de Bretteville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bretteville, classées par tranches de numéros.
