11 Rue de Berry, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue de Berry, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 354 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 429 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 419 mètres
Ventes au 11 Rue de Berry
Une vente a été recensée au 11 Rue de Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Berry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 11 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 11 Rue de Berry se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Berry par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Berry se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 20.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
