33 b Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Rue du Bout Guesdon, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°33 e et de n°33 c.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 33 b Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 936 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 900 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 707 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Rue du Bout Guesdon
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Rue du Bout Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Rue du Bout Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Rue du Bout Guesdon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Rue du Bout Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Rue du Bout Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Rue du Bout Guesdon dans son marché local
Prix du 33 b Rue du Bout Guesdon par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 33 b Rue du Bout Guesdon se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Rue du Bout Guesdon par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Rue du Bout Guesdon se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 20.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
