38 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bout Guesdon, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 909 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 821 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 764 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 345 mètres
Ventes au 38 Rue du Bout Guesdon
Une vente a été recensée au 38 Rue du Bout Guesdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bout Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bout Guesdon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bout Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bout Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bout Guesdon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bout Guesdon par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 38 Rue du Bout Guesdon se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bout Guesdon par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bout Guesdon se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 26.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
