2 Rue du Dauphiné, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°5 et de 3.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Dauphiné, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 749 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 1002 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 528 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 827 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 2 Rue du Dauphiné se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphiné se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 17.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
