12 Rue du Labrador, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Labrador, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Labrador, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ontario à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 418 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 268 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Labrador
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Labrador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Labrador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Labrador, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Labrador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Labrador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Labrador dans son marché local
Prix du 12 Rue du Labrador par rapport à la voie
Sur Rue du Labrador, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 12 Rue du Labrador se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Labrador par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Labrador se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Ifs et -1.35 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 12 Rue du Labrador à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.
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