4 Rue du Labrador, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 068 € à 3 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Labrador, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 Rue du Labrador, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme Saint-Bernard à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ontario à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 346 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 196 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1585 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1770 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 728 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Labrador

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Labrador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Labrador(2 789€)

6 Rue du Labrador(2 798€)

8 Rue du Labrador(2 802€)

1 Rue du Labrador(2 802€)

10 Rue du Labrador(2 794€)

19 Rue de l'Ontario(2 798€)

30 Rue des Grands Lacs(2 872€)

17 Rue de l'Ontario(2 852€)

Prix du 4 Rue du Labrador dans son marché local

Prix du 4 Rue du Labrador par rapport à la voie

Sur Rue du Labrador, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 4 Rue du Labrador se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Labrador par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Labrador se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Ifs et 8.46 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee d’Ottawa, 14123 Ifs(2,683 €)

Rue de l'Hudson, 14123 Ifs(2,733 €)

Rue de l'Ontario, 14123 Ifs(2,750 €)

Rue des Grands Lacs, 14123 Ifs(2,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Labrador

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Labrador apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.