12 Rue du Limousin, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 323 € à 3 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Limousin, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°9 et de 7.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Rue du Limousin, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme Saint-Bernard à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 230 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 360 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1372 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1441 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 471 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Limousin(2 828€)

11 Rue du Limousin(2 734€)

14 Rue du Limousin(2 726€)

10 Rue du Limousin(2 983€)

13 Rue du Limousin(2 818€)

7 Rue du Limousin(2 899€)

8 Rue du Limousin(2 797€)

5 Rue du Limousin(2 795€)

Prix du 12 Rue du Limousin dans son marché local

Prix du 12 Rue du Limousin par rapport à la voie

Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 12 Rue du Limousin se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Limousin par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Limousin se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 13.54 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vosges, 14123 Ifs(2,872 €)

Place des Cevennes, 14123 Ifs(2,598 €)

Rue du Jura, 14123 Ifs(2,812 €)

Rue du Languedoc, 14123 Ifs(2,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.