2 Rue du Limousin, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 170 € à 3 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Limousin, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°1 et de 5.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue du Limousin, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 359 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 481 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1307 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1347 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 443 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Limousin(2 684€)

4 Rue du Limousin(2 682€)

3 Rue du Limousin(2 703€)

6 Rue du Limousin(2 795€)

5 Rue du Limousin(2 795€)

8 Rue du Limousin(2 797€)

2 Place des Cevennes(2 529€)

1 Place des Cevennes(2 635€)

Prix du 2 Rue du Limousin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Limousin par rapport à la voie

Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Rue du Limousin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Limousin par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Limousin se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 9.62 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vosges, 14123 Ifs(2,872 €)

Place des Cevennes, 14123 Ifs(2,598 €)

Rue du Jura, 14123 Ifs(2,812 €)

Rue du Languedoc, 14123 Ifs(2,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.