11 Rue du Maine, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 471 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Maine, 14123 Ifs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 662 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 703 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 905 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 958 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Maine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 11 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 11 Rue du Maine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Maine par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Maine se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Ifs et 21.1 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Maine à Ifs
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Maine est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
