13 Rue du Poitou, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue du Poitou, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 424 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 529 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Poitou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 13 Rue du Poitou se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Poitou par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Poitou se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Ifs et 9.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
