2 Rue du Poitou, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 165 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Poitou, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Poitou, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme Saint-Bernard à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 387 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 476 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1204 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1260 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 332 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Poitou(2 998€)

4 Rue du Poitou(2 781€)

5 Rue du Poitou(2 816€)

7 Rue du Poitou(2 781€)

9 Rue du Poitou(2 632€)

6 Rue du Poitou(2 516€)

11 Rue du Poitou(2 788€)

12 p Rue du Berry(3 073€)

Prix du 2 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Rue du Poitou se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poitou se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 12.96 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Gounod, 14123 Ifs(3,110 €)

Impasse des Vosges, 14123 Ifs(2,872 €)

Place des Cevennes, 14123 Ifs(2,598 €)

Rue de Bretagne, 14123 Ifs(2,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.