41 Rue du Québec, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Québec, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue du Québec, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ontario à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 405 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 240 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Québec
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Québec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue du Québec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Québec dans son marché local
Prix du 41 Rue du Québec par rapport à la voie
Sur Rue du Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 41 Rue du Québec se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Québec par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Québec se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Ifs et 0.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 41 Rue du Québec à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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