2 Rue du Roussillon, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Roussillon, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ifs Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifs Hôtel De Ville à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 195 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 120 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roussillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roussillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Rue du Roussillon se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roussillon par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roussillon se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 16.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
