2 Rue du Vercors, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 130 € à 3 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Vercors, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue du Vercors, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ifs Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme Saint-Bernard à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifs Hôtel De Ville à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 347 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 262 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1218 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1390 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 350 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Vercors(2 562€)

4 Rue du Vercors(2 570€)

6 Rue du Vercors(2 561€)

3 Rue du Vercors(2 562€)

8 Rue du Vercors(2 738€)

10 Rue du Vercors(2 747€)

5 Esplanade Francois Mitterrand(2 566€)

1 Boulevard d'Aquitaine(2 566€)

Prix du 2 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 Rue du Vercors se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vercors se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Ifs et -0.43 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Aquitaine, 14123 Ifs(2,649 €)

Esplanade Francois Mitterrand, 14123 Ifs(2,704 €)

Impasse du Périgord, 14123 Ifs(2,814 €)

Place du Jura, 14123 Ifs(2,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.